博时蛇口产园REIT公布2024年上半年主要运营数据

:7月8日，博时基金管理有限公司公布了博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金2024年上半年的主要运营数据。

公告显示，博时蛇口产园REIT以获取基础设施项目租金等稳定现金流为主要目的，通过积极主动运营管理基础设施项目，力求提升基础设施项目的运营收益水平，实现基础设施项目现金流长期稳健增长。首发资产万海大厦、万融大厦位于深圳市南山区蛇口网谷，分别由项目公司万海大厦管理有限公司、万融大厦管理有限公司100%持有；首次扩募资产科技企业加速器二期位于深圳市光明区招商局光明科技园，由项目公司深圳市招光物业租赁有限公司100%持有。

2024年上半年，三家基础设施项目公司整体运营情况良好，未发生安全生产事故，无重要现金流提供方，外部管理机构均为深圳市招商创业有限公司。

截止2024年6月30日，万海大厦月末时点出租率94.42%，平均月租金127.92元/平方米/月。

万融大厦月末时点出租率94.2%，平均月租金116.53元/平方米/月。

招光租赁月末时点出租率91.29%，平均月租金57.94元/平方米/月。

据悉，根据《博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金2023年度扩募并新购入基础设施项目招募说明书》，博时蛇口产园REIT2024年预测可供分配金额为146,868,591.73元。